De verduurzaming van een VvE vraagt om meer dan alleen goede ideeën. Er is technische kennis nodig, inzicht in financiële mogelijkheden, draagvlak onder bewoners én ervaring met subsidieregelingen en besluitvorming. Bij BBAN helpen we als onafhankelijke partij VvE’s in heel Nederland bij het opstellen en realiseren van een onderbouwd en gedragen verduurzamingsplan. Met oog voor techniek, bewonersbelangen en het (Duurzaam) Meerjaren Onderhoudsplan ((D)MJOP). Zo maken we samen met jou slimme keuzes die toekomstbestendig zijn en binnen het budget passen.
Bij BBAN krijg je geen standaardadvies, maar een verduurzamingstraject op maat. We combineren bouwkundige kennis met procesbegeleiding, zodat je VvE stap voor stap toewerkt naar een investeringsbesluit waar de bewoners echt achter staan.
De voordelen van samenwerken met ons:
Als Vereniging van Eigenaren heb je te maken met het onderhoud en de toekomstbestendigheid van een gezamenlijk gebouw. Verduurzamen is daarbij geen overbodige luxe, maar juist de slimste investering die je kunt doen. Door te verduurzamen verbeter je het wooncomfort voor alle bewoners, verlaag je de energielasten en verhoog je de waarde van de woningen. Tegelijkertijd voldoe je aan de steeds strengere eisen vanuit de overheid en financieringsinstellingen, bijvoorbeeld bij het aanvragen van subsidies of het vernieuwen van het (D)MJOP.
Vooral bij oudere complexen is er vaak nog veel winst te behalen: slechte isolatie, verouderde installaties en hoge stookkosten kunnen doelgericht worden aangepakt. Door verduurzaming op te nemen in het onderhoudsplan en slimme maatregelen te combineren, werk je als VvE efficiënt toe naar een toekomstbestendig gebouw waar bewoners trots op kunnen zijn.
Veel VvE’s lopen in de praktijk tegen dezelfde problemen aan, die met gerichte verduurzamingsmaatregelen kunnen worden opgelost. Herken je dit?
Door deze knelpunten aan te pakken met collectieve verduurzaming, sla je meerdere vliegen in één klap: het comfort verbetert, de energierekening daalt en de waarde van de woningen stijgt. Bovendien kom je met een goed onderbouwd plan in aanmerking voor aantrekkelijke subsidies.
Verduurzamen als VvE is een intensief traject waarin veel keuzes gemaakt moeten worden. Wat zijn de mogelijkheden? Hoe krijg je voldoende draagvlak? Hoe ziet de planning eruit en welke subsidiemogelijkheden zijn er? BBAN helpt je om die vragen helder te beantwoorden en begeleidt je bij elke stap in het onderzoeksproces.
Bouwadviseur
Bouwadviseur
Bouwadviseur
Bouwadviseur
Elke VvE is anders. Daarom starten we altijd met een opname en een eerste gesprek. Op basis van de staat van het gebouw, de ambities van de bewoners en het beschikbare onderhoudsbudget werken we toe naar een gedragen plan. Dat doen we via de volgende stappen.
We beginnen met een technische opname van het gebouw, inclusief inventarisatie van de woningtypes, installaties en bouwkundige staat. Tegelijkertijd brengen we via gesprekken en enquêtes in kaart wat de verduurzamingswensen zijn binnen de VvE.
We analyseren hoe de mogelijke verduurzamingsmaatregelen geïntegreerd kunnen worden in het bestaande Meerjaren Onderhoudsplan. Zo combineren we onderhoud met duurzame investeringen, waardoor het werk straks zo efficiënt en kostentechnisch slim kan worden uitgevoerd.
We onderzoeken de verduurzamingsmogelijkheden, zoals:
De adviseur van BBAN stelt een startdocument op dat gepresenteerd zal worden aan de bewoners. In dit document leggen we de keuzes begrijpelijk uit die later voor een interactieve besluitvorming zullen zorgen. Zo ontstaat er een voorstel dat gedragen wordt door alle leden van de VvE.
Na afstemming met de bewoners werken we het advies uit tot een (Duurzaam) Meerjaren Onderhoudsplan ((D)MJOP). Hierin staat precies welke maatregelen wanneer worden genomen, wat ze kosten en wat het resultaat is voor energielabels en wooncomfort.
We zorgen dat het verduurzamingsonderzoek voldoet aan de actuele subsidie-eisen van de SVVE. Dat levert vaak tienduizenden euro’s voordeel op. Zo kun je rekenen op een sterk financieel plaatje dat aansluit bij het budget van jouw VvE.
De kosten voor het opstellen van een verduurzamingsplan verschillen per VvE en zijn afhankelijk van de grootte van het complex, de wensen van de bewoners en de benodigde technische onderzoeken. Onze adviseur stelt altijd een maatwerkplan op, afgestemd op jullie situatie. Denk hierbij aan een combinatie van bouwkundige opname, analyse van het (D)MJOP, een verduurzamingsadvies en een (D)MJOP.
Goed om te weten: veel van deze kosten komen in aanmerking voor subsidie via de SVVE. Daarmee kan een groot deel van het verduurzamingsonderzoek worden vergoed. Tijdens een eerste gesprek vertellen we je precies hoe het zit en waar je op kunt rekenen. Zo weet je vooraf waar je financieel aan toe bent.
Wil je als VvE aan de slag met verduurzaming en zoek je een partner die het onderzoek uitvoert? BBAN staat voor je klaar. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend eerste gesprek.
